Para vendedores

Guía del vendedor

Los pasos de una venta son sencillos cuando tienes un profesional a cargo. Revisa esta guía y comunícate con un especialista.

Elige un corredor

Al elegir un agente inmobiliario, es clave que sea diligente, bien preparado y capaz de coordinar múltiples gestiones de forma efectiva, incluso bajo presión. Debe contar con recursos y equipos para resolver temas legales, de tasación y de negociación. Es fundamental que ofrezca garantía de sus servicios, respaldada por boleta o factura, y que trabaje bajo la modalidad de Canje Inmobiliario, asegurando el acceso a todos los compradores del mercado. Un agente Titanio te garantiza todo esto.

Prepara tu propiedad para la venta

Antes de poner a la venta tu propiedad, hazle todos los arreglos posibles para sacarle el mejor precio. Asesórate con tu agente para determinar qué mejoras aumentarán su valor.

Define el precio

Determinar el precio de venta es uno de los factores más importantes. Las estimaciones de los portales pueden ser una base, pero considera los consejos de tu asesor experto. Pide una Evaluación Comercial a tu agente.

Exhibición

Tu agente filtrará interesados y coordinará visitas con compradores calificados. Para causar buena impresión, mantén la propiedad impecable: oculta artículos personales en baños y cocina, ropa de cama clara y ordenada, guarda ropa y zapatos, espacios despejados. Permite que el agente muestre la propiedad sin habitantes para que los visitantes se sientan cómodos.

Oferta-promesa

Cuando un comprador presenta una oferta, tu agente negocia y conversa contigo las opciones. Si no cumple tus expectativas, puedes rechazarla. Cuando aceptes una, comienza el proceso de compraventa. Entre la promesa y la escritura, tu agente te acompaña en todas las diligencias.

Cierre

Aprobado el estudio de títulos, la parte compradora entrega el borrador de la escritura. Se revisa y, acordado por ambas partes, se firma. La escritura se presenta ante el Conservador de Bienes Raíces para su inscripción, oficializando el cambio de titularidad y finalizando la transacción.

Vende tu propiedad con asesoramiento profesional

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